前几天闲来无事统计了一下高新区房价排行榜，期间收到了不少朋友肯定与质疑。
质疑主要来自以下几个方面：
第一，房价过高，有价无市。这点儿没法反驳，因为目前楼市整体低迷，高新区虽然教育资源优势明显，但是地理上算是城阳与青岛交界的郊区。对比其他几个年前后同样火热的即墨蓝谷、胶州上合等区域来看，高新区的房价并没有像上述两个区域腰斩已经算是比较坚挺了。但是在售的房源很大一部分市投资业主，在错过了特殊时期（青岛中学当时炒的火热，很多适龄入学孩子的家长为了满足双证入学条件，不惜高价购入二手房）高层最高卖两万的黄金时期后，确实很难接受目前一万二三的市场价。
第二，某些小区房价无法直观参考。比如领秀珊瑚湾一期，小区有联排、叠拼、洋房、高层等多种业态。双拼别墅报价接近3万，高层报价一万一二。
本来就是茶余饭后闲暇之余的谈资，没必要吹毛求疵。
简单整理了一下城阳目前限售条件下符合上市交易的二手房的房价。
