为开展城市更新实践，在开发模式、资金运作、产业引入等方面开展一系列先行先试工作，7月28日，青岛市自然资源和规划局组织召开青岛胶州湾科创新区启动区城市更新推介会，标志着我市第一个片区城市更新项目正式启动。
胶州湾科创新区位于胶州湾东岸，距离胶东国际机场30公里，青岛北客站5公里，市南中心区18公里。北至白沙河、东至重庆路、南至唐山路、西至海岸线，总占地面积30.3平方公里。
其中，启动区（碱厂片区）位于青岛市楼山后老工业区南部，南至衡阳路、东至四流北路、西至胶济客专、北至楼山河，占地面积约1.6平方公里。距青岛北客站3.5公里、距李村商圈6.7公里。片区北接楼山河、南靠烟墩山-楼山公园，西凭胶州湾，山-海-河自然本底资源优越。
依据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》，该片区规划总建筑面积万平方米。其中，居住占比约38%、新型产业占比约45%，商业服务业占比约11%，公共配套占比约6%。
启动区的功能定位为胶州湾启航智荟城，围绕科创服务、孵化基地、工业文创、国际住区等，以及相关联的生产、生活配套，充分体现胶州湾科创新区的引擎作用。
此外，轨道交通方面，胶州湾科创新区在轨道交通一栏中提到了7号线（即1号线，已开通）、10号线（规划中）以及25号线（规划中）。
附规划原文：
启动区（碱厂片区）位于胶州湾科创新区的南部，李沧区楼山-烟墩山以北区域。距青岛北客站3.5km、距李村商圈6.7km。具体范围：南至衡阳路、东至四流北路、西至胶济客专，北至楼山河，占地面积约1.6平方公里。
