本线快讯：年8月31日，阳历8月的最后一天，胶州宝龙小区业主派部分代表到三里河街道办事处正式递交了小区依法成立业主委员会的书面申请书。
据笔者了解得知，由于该小区是新建小区，为该小区提供物业服务的企业是前期物业公司，由开发商直接派驻。由于该小区物业的不作为和镇压式管理行为，让业主非常的反感和厌恶，感觉到自己与物业之间的身份出现始末倒置的感觉，令业主们意见较大，屡屡发生业主集体上访，堵小区门口，物业殴打业主等恶性事件，业主与物业公司之间矛盾极度恶化，形成了仇视现象。在本地影响极坏，以至于因为这个物业的存在，直接影响了本小区的房价增值，让所有业主非常的头痛，期盼早日成立自己的组织业主委员会，号对该物业的服务进行监督和制约。
笔者进一步走访还了解到，该小区的前期物业公司与业主之间的矛盾，缺少一个业主的组织进行监督和制约，那就是业主委员会。该小区共有余户，目前实际入住已经有接近户，根据《山东省物业管理条例》第三章第一节第28条的规定，业主实际入住率达到50%的，应该召开业主大会，由街道办事处，居委会等牵头组织召开业主大会，公开选举成立小区业主委员会。可是胶州宝龙国际社区这个小区的业主在前段时间进行的维权过程中，曾经要求过成立业主委员会，可是屡遭开发商和该小区物业以及及三里河街道办事处物业办的阻挠和刁难。8月30日，笔者在三里河街道办事处纪委办公室看到该办事处社区办物业办公室主任提供的宝龙国际社区的物业公司出具的该小区属于综合体项目，住宅，商业街，城市广场，超市，公寓，写字楼等的配套设施是共用的，属于一个物业管理区域的文件。如果按照这个文件，宝龙住宅的业主永远也成立不了业委会，显然该小区的物业公司极其不愿意该小区业主成立业委会，并想方设法进行阻止和刁难。对于这样的解释，全体业主都不接受，纷纷说，这绝对的不公平，没有丝毫的说服力。
最后，在三里河街道办事处纪委工作人员的调解下，先让业主代表们写出书面的申请组织成立小区业委会的申请书，然后由办事处上报市里领导进行研究。今天下午15时许，胶州宝龙国际社区的10几名住宅业主代表将成立业委会的申请书正式交给三里河办事处工作人员手中。
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