八月第三周,青岛楼市成交持续回暖,较上周升温明显。从成交数据来看,青岛楼市成交量价齐涨,成交价格飞涨创近十周新高。
01近10周全市商品住宅成交量周度走势
据卓易数据统计,上周青岛新建商品住宅成交套,环比上上周上涨16.48%;成交面积29.62万㎡,环比上上周上涨15.79%。
02近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为元/㎡,环比上上周元/㎡上涨11.61%。
03
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在8月20日,成交套;成交谷值出现在8月22日,成交套。平均来看,上周单日成交数约为套。
04
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面,从成交套数来看,城阳区以套成交量夺冠,成交面积㎡;胶南市成交套数稍逊一筹,总成交套数套,但总成交面积为㎡,位居第一;胶州市上周成交套,成交面积㎡,位列第三。
05上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面,各大项目竞争激烈。位于四方区的中海寰宇时代上周夺得冠军宝座,成交面积㎡,成交套数72套;位于胶南市的融创中心位居第二,成交67套,销售面积㎡;位于城阳区的绿地国科健康小镇成交套数也为67套,但由于销售面积㎡逊于融创中心,位居第三。
总体来看,上周楼市持续升温,成交量平稳回升,已升至近十周成交中游水平。成交价格创下近十周新高,四方区、市北区、崂山区项目上榜是带动价格飙升的重要原因。八月楼市一直处在不温不火的状态,或是在为即将到来的“金九银十”蓄力。
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