青岛年10月房价行情如何？据中国房价行情最新数据显示，青岛近一月（10月3日-11月2日）二手房的房价均价为元/平方米，环比上月下降0.20%；10月二手房均价为元/平方米，环比上月下降1.69%，同比去年同期上涨1.94%；10月统计了个新楼盘，新房的房价均价为元/平方米，环比上月下降0.43%。从中可知，青岛市的房价整体上稳中有降！
#房价#青岛近一月（10月3日-11月2日）二手房价格行情，有8个区域（市区/市县）房价环比上月微降，其中胶州市以0.47%环比降幅最大；有2个区域房价环比微涨，分别是崂山区和莱西市，涨幅分别为0.47%、0.21%。青岛10个区域近一月二手房均价中，崂山区以元/平方米二手房均价最高，其次是市南区房价均价为元/平方米，接着是市北区元/平方米、李沧区元/平方米、黄岛区元/平方米。
青岛年10月二手房价格行情，从环比方面来看，有5个区域房价环比下降，其中黄岛区以2.71%环比降幅最大；有5个区域房价环比上涨，包括城阳区、即墨区、崂山区、市南区、平度市，其中崂山区以6.14%环比涨幅最大。从同比方面来看，有7个区域房价同比去年同期下降，其中胶州市以7.35%同比降幅最大；有3个区域房价同比上涨，包括崂山区、市南区、平度市，涨幅分别是6.47%、2.23%、0.75%。从中可知，青岛大部分区域的二手房价格都出现不同程度下降。
青岛年10月新房价格行情，有4个区域房价环比下降，包括黄岛区、李沧区、胶州市、莱西市，降幅分别为0.38%、5.99%、0.68%、0.04%；有3个区域房价环比上涨，包括城阳区、即墨区、市南区，涨幅分别为0.59%、0.21%、2.78%；有3个区域暂时没有新房环比数据，包括崂山区、市北区、平度市。10月新房均价中，市南区以元/平方米新房均价最高，其次是崂山区新房均价为元/平方米，接着是市北区房价均价为元/平方米、李沧区元/平方米、黄岛区元/平方米。
青岛最新房贷利率和首付比例：
据某房贷监控中心数据显示，青岛住房公积金贷款，首套房当贷款年限≤5年时利率为2.75%，当贷款年限5年的利率为3.25%；二套房当贷款年限≤5年时，利率为3.03%，贷款年限5年的利率为3.58%；首套房和二套房的公积金贷款额度上限都是60万元；首套房的新房首付2成起，二手房3成起；二套房首套结清首付2成起，二手房6成起。
青岛商业贷款，据青岛广发银行最新房贷数据显示，首套房最低利率为5.35%，最高利率为5.64%，首付3成起；二套房的最低利率与最高贷款利率为5.65%-5.88%，首付4成起。
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