年底将至，大家关心的除了年终奖，可能还有迟迟未开通的胶东国际机场，毕竟，它关系到人们的出行、周边规划，胶州乃至青岛的发展。胶东机场现在是什么状况呢？据了解，胶东机场已基本建成，上月底新机场高速刚通车。但目前地铁8号线正在修建，国道也在紧张的拓宽中。施工虽然有些慢，不过慢工出细活，就像网友们说的“转场越晚越好”，这样才能留出时间，去完善配套设施建设，给未来留下更好的体验与安全性。纵然开通时间延期，但新机场的“蝴蝶效应”却已经辐射千里，许多人怀着“通航在即，财富兑现”心理，已经开始在附近置房投资。巨大投资的背后，是对于区域未来前景精准的判断。胶东临空经济示范区、胶东机场千亿配套规划，以及政策支持，让胶州的发展潜力更上一层楼。01地理位置优势从微观来看，胶东机场位于胶州市胶东街道办事处北，胶济铁路和胶济客运专线之间，它的开通必然对胶州城市建设、经济发展、楼市未来版图等方面的影响不可估量。宏观上，胶东机场紧邻日韩两大发达经济体，向西南辐射中亚、南亚诸国，整合全亚洲资源，结合海港和铁路，支撑起“一带一路”，成为远东枢纽。02各项利好政策在中国，最好的资源都是跟着政府走的，纵观新机场的定位与规划，可以看出胶东国际机场对青岛城市发展的地位与分量。胶东新机场被定位为“区域性枢纽机场、面向日韩地区的门户机场”“环渤海地区的国际航空货运枢纽机场”。承接多个国家战略的定位，让胶东机场获批为全国仅有的10个国家级临空经济示范区之一。未来，先进的航空产业布局和临空产业相关的重大项目落地，从而催生出大量的就业机会，拉动胶州经济发展。去年上合示范核心区正式落在胶州，联动青岛胶东临空经济示范区、胶州湾国际物流园、青岛大沽河省级生态旅游度假区等功能区，实现一体化联动发展。而作为人流、商流和高端物流的承接点，日后胶东机场国际航线必然增多，成为贸易来往的繁华之地。03胶东机场配套规划胶东机场其实只是一个点，这一点会带动起整个胶东半岛的现代化体系建设。作为全国首个集高铁、地铁下穿通过的机场航站楼，以后1小时通达青岛全域，1.5小时到达半岛主要城市。且待跨海大桥胶州段通车后，15分钟便可从胶州抵达青岛市区。可谓是“四横五纵”公路网衔接此外济青、青连高铁在这交汇，主城区M8线、西海岸R9线、蓝色硅谷R7线均接入机场交通中心，形成新机场与市域快速连接的轨道网络。届时，胶州将正式被列入“青岛半小时经济圈”之中，而便捷的交通，带来的便是商机。有商机，便有消费，未来这里还将形成——空港商务片区,也是北方消费中心空港商务活力区：定位为山东半岛CBD，集商务办公、国际贸易、国际会展、高端商贸、健康医疗、文化创意、高端居住等功能于一体。航空高端制造区：对标航空制造名城——图卢兹，重点围绕大飞机核心部件研发生产、公务机总装交付、无人机研发制造、北斗应用开发等领域，建立的航空航天生态圈。航空特色小镇：作为临空经济区的发展备用地，预留了临空精品商贸、临空生态旅游、临空制造发展空间。嗅到发展机遇，更多企业以空港片区为“跳板”，落户于胶州。如果说青岛空港综合保税区项目的落地，是为明年建成运营的胶东新机场做铺垫的话，那么百亿级的青岛大学校区则向胶州的发展，提供了强有力的技术支撑和智力支持。04胶东空港片区楼市明年青岛胶东国际机场的开航，将让未来青岛的明星区域——空港板块迎来腾飞。目前该区域入驻项目较少，房价不高，成为整个胶州热点片区房价最低的区域。楼盘均价：约元/㎡位置：胶东街道办事处东配套：位于空港新区央芯，紧邻地铁8号线。附近有胶州第十二中学、利客来胶东商场，北方国贸连锁超市，但不远处也有工业园。小区低密宽境，绿化率约达35%。目前有建面约87-㎡中式华宅、建面约45-58㎡精巧公寓，南北通透户型较多，而且卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。楼盘均价：元/㎡位置：胶州兰州东路号配套：项目东侧就是大沽河省级生态旅游度假区，南侧靠近国家4A级少海湿地公园，环境无疑是非常适宜。3公里范围内为胶东国际机场片区，5公里范围内为保税物流区，距离胶州首条地铁M8号线也很近；教育上，有胶州开发区昌新小学等，此外，板块内拟建有九年一贯制学校。楼盘均价：元/㎡位置：胶州胶莱镇中心路68号配套：距胶东国际机场6公里，离利客来超市、胶莱小学、中心幼儿园、第十五中学都很近，唯一可惜的是附近医疗设施缺乏俗话说：机场牵着城市走，城市跟着机场建，依托胶东机场，胶州将形成千亿级的临空经济产业链，带动区域就业、人口增长和房价上升。毫无疑问，居住在胶州的人身价也会暴涨！未来，被无数人寄予厚望的胶东机场，将引领青岛变成国际化航空大都市！助力经济文化交流的腾飞！等你加入如果你对楼市政策、买房置业有任何疑问和看法欢迎扫码图片
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