前一阵济南出限购新政，公积金贷款首付比例上涨，而商业贷款最长年限缩短至25年。当时一出来，就等着看青岛是不是也会出个。一直等到现在，也是没见到。不过，话又说回来，哪怕就是公积金首付也提高至60%，对于既已涨价的区域而言，此类限购作用也不大了，还很可能伤了不少刚需群体。
近期，多部门有不少新动作，也能看出，青岛楼市调控不再单纯注重短期效果，开始注重实际执行以及长效机制。有业内人士据此分析，青岛楼市或将会出一波新政。
公租房计划爆新进展
4月27日，据青岛住房保障网最新发布，我市一季度公共租赁住房计划基本建成套。截至第一季度末，各区已提报房源套，占年度指标30%。现有公共租赁在建项目主要为中泰信上景、海信产业园等配建项目，以及企业自建项目。
据悉，申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：
1、具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；
2、人均月收入不超过元；
3、人均住房建筑面积不超过13平方米；
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
（截图于青岛住房保障网）
胶州要求二手房网签备案
4月26日，胶州市房产管理局发布《关于正式施行存量房（二手房）买卖网上签约备案工作的通知》。据通知显示，该规定将于5月2日起正式实施。
初步据该通知相关内容来看，算是对于整顿胶州二手房市场极狠的招数。一方面，对于房源价格、二手房中介都有一定的监管，同时也是对购房者个人名下房产起到监控督察作用。
就其中部分条款解释，小编致电胶州市房管局所得到的答复，有如下几点需要特别指出。
所谓“手拉手”交易，即房屋买卖双方当事人自己私下达成的房屋交易，不通过任何中介经手，双方当事人去房管局办理网签，这块没有任何网签费用。
关于购房者委托有网签资质的中介公司办理网签手续，可能会有部分费用产生，主要是中介公司出人出力或者跑腿费。但是网签本身涉及的合同签订，则没有任何费用。
(截图于胶州市房产管理局
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