12月25日上午10时，胶州16宗共计㎡地块在网上进行拍卖，历时5个多小时之后，最终，除3号地块经过两家开发企业轮抢夺才决出胜负之外，其余地块均底价成交，16宗地共计拍出约13.56亿元。
12月5日，胶州市国土资源局发布公告，决定以网上拍卖方式出让17宗国有建设用地的使用权，土地面积总计㎡（约合.86亩），规划建筑面积约93.36万㎡，其中，住宅用地有12宗，建筑面积约76.86万㎡。
公告显示，17宗地块拍卖起始价最高的一宗地为加油加气站用地，为元/㎡。还有4宗商业用地，建筑面积为16.41万㎡，竞买保证金约15.5亿元。17宗地块将于12月25日在网上进行拍卖。
进入年底，青岛进入土地供应高峰期，对于主城区来说，土地资源越来越稀缺，零散的土地供应多分布于老企业搬迁区域或者市区棚改区域。因此，土地供应和成交主阵地开始向近郊转移。从近期招拍挂情况来看，黄岛、即墨和胶州成为青岛土地供应的主要片区。对于胶州来说，土地供应和成交一直处于高位状态，根据锐理数据显示，今年上半年，胶州共有24宗地块成交，成交面积为㎡，位于青岛上半年土地成交宗数和成交面积的首位。
面粉多了，面包也不会少。数据显示，年11月各区供应面积当中，胶州稳居榜首，占青岛供应面积的22%，其次是西海岸，第三是李沧。数据显示，截止11月底，胶州库存存量约万㎡，位列青岛第二，但是从去化周期上看，胶州库存去化周期约9个月，低于整个青岛9.61个月的去化周。
从成家情况来看，根据锐理数据统计，11月胶州新建商品房成交套，成交面积为.75㎡，成交套数和成交金额均列第一。如果一个月的数据不足以表达，那就从上半年数据来看，今年上半年胶州新建商品成交套，成交面积为.86㎡，成交套数和面积仅次于老胶南；三季度，胶州新建商品房成交套，成交面积为.74㎡，稳居成交套数和面积的榜首。近年来，胶州一直是青岛楼市成交榜的优等生，也是支撑青岛楼市的“三驾马车”之一，这也是胶州敢一天放出这样多宗地块的“底气”。
当然，这不是胶州第一次做这样的事。去年11月7、8日两天，胶州共计供应27宗超过万㎡地块，约合.1亩，最终除一宗地块被出让人收回之后，26宗地块全部成交。
如果从拿地到开盘按两年时间计算，这些房源会在未来1-2年相继上市。对于开发企业来说，敢于在胶州拿地的底气除了成交上能看的到的成绩之外，还有哪些呢？
从房价上看，11月份胶州新建商品房成交均价为元/㎡，这个价格是什么概念？位于青岛各区、市的倒数第三！比胶州还低的只有平度和莱西，城阳、即墨、老胶南等各区11月新建商品房均价均高于胶州。
去年限购政策实施之后，很多购房者在青岛主城市区购房资格，而胶州跳脱“限购”之外，置业者就将购房目标转到胶州。而随着胶东国际机场落地、地铁8号线和跨海大桥胶州连接线的建设，胶州与青岛、黄岛和红岛的联系更加便捷紧密，再加上中海、保利、龙湖、新城等地产大鳄的加持，胶州楼市充满活力和动力。
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