7大千亿房企落户胶州产业新区即将引爆！
双地铁、跨海大桥、医院、大学、世界强；
——这些配置在全青岛也是不多见的！所以吸引了7大品牌房企竞相逐鹿，成为最热的区域之一！
远洋来了！
本月12日晚，远洋地产向外宣布，通过土地二级市场收购的方式以总成交价1.42亿元购得青岛兴正元房地产开发有限公司位于胶州经济技术开发区创新大道东、黄河路北三宗住宅用地，面积共约亩，可开发体量约27万㎡，成为又一家进军胶州的品牌房企。
据此统计，这是继北京城建集团、新城控股、荣盛发展、中骏集团、花样年、路劲地产之后第七家布局胶州开发区的地产巨头。加上之前已有布局的三木地产、泰邦达、胶州新城、海达置业、胶州湾发展集团、天一仁和等。胶州开发区未来房企之战必将如火如荼，众多大开发商的入驻给胶州开发区带来的想必也不仅仅是居住品质的改善、居住质量的提升，更多的将是城市基础设施上升，土地复利价值上涨所带来的区域价值的几何裂变。
毕竟，新都心、黄岛、红岛、即墨……的先期践行已让太多的嗅觉敏感者尝到甜头，也让太多的失之交臂者捶胸顿足。
政府政策助力促进配套升级
海陆空三位一体，半小时直入青岛
胶州经济技术开发区地处胶州湾腹地最开阔的位置，是交汇点，更是中枢站，处于“陆、海、空”交通15分钟经济圈内，交通区位优越。
陆路交通方面，依托现有“一桥两站三高四铁”（一桥：胶州湾大桥胶州连接线；两站：海关多式联运监管站和胶济客运专线胶州站；三高：沈海、青兰、青银高速；四铁：胶济、胶新、胶黄铁路和胶济客运专线）的交通网络，依托轨道交通12线和新机场高速等辐射半岛城市群的综合交通体系，实现整个半岛城市圈交通的“零换乘”。
回复“地铁”查看详细地铁站点
其中，胶州湾大桥胶州连接线，作为重点工程已于今年1月正式开建,预计年建成通车后,青岛市区和胶州间的通勤时间,将大幅缩短至15分钟。目前,胶州连接线施工正在快速推进,第一孔箱梁已经于12月3日顺利浇筑完成。
海路方面，距青岛前湾港15公里，这使得胶州湾得以与世界上多个国家和地区的多个港口相连，使胶州成为“一带一路”双向开放桥头堡。
空港方面，距离青岛流亭国际机场约20公里，距新落户的青岛胶东国际机场仅15公里，该机场为4F级，拥有4条跑道，一期建设年旅客吞吐量万人次，与上海浦东机场、北京首都机场同属一级。
目前航站楼中心部分、5个指廊的大部分钢结构施工已经完成，开始进行玻璃幕墙和金属屋顶的安装工作，整个胶东机场航站楼的外形轮廓已经显现，预计明年将呈现出一个完整的“大海星”。预计年即可建成并投入运营。
引智引资并重。大项目先行，更有充足人才储备。
产业培育方面，截至11月底，胶州开发区已累计引进重点项目个，总投资亿，其中外资项目占一半以上，迅速形成七大新经济平台体，培育三条千亿级产业链，逐步打造起一座产城融合新区。其中，立信大厦、中启总部、利群商业综合体等休闲娱乐项目也为居民日后商业娱乐活动提供充足保障。
教育方面随着西安交大青岛研究院、机械科学研究总院青岛分院、清华大学物流研究院、中科院大学VR研究院、山东理工大学青岛研究院及研究生院等“五院”的引进，伴随青岛大学胶州校区、青岛幼儿师范学院选址建设，以及一批优质中小学配套资源落地建设。未来胶州开发区片区内教育资源将十分优渥。
最大医院补齐医疗短板
医院（医院）将设青岛分院，地址在胶州少海。医院医院，预计建成，以后市民朋友在家门口即可就医。
青医附院国际医疗中心
除医院外，青大将与蒙特利尔大学在胶州经济技术开发区医院（三级甲等）、医院（三级甲等）、医学研究中心等医疗机构、研究中心，与美国科罗拉多州立大学共同建设国际杂化材料研究中心。
短期看政策，中期看土地，长期看人口。这是中国中心城市房价的重要逻辑，也是前几天被恒大以1万年薪高薪聘请经济学博士——任泽平的重要研究成果。多向多维度利好政策导向加持，多家地产大鳄相继进驻，各项配套措施的逐步完善以及高端人才的不断引进，必将促进胶州开发区，这一青岛第二个国家级新区逐步趋向利好。也必将充分发挥胶州这一唯一滨海新区的桥头堡作用。
而近期区域内“三木·家天下”的开盘热销，显然说明客户对这一“价值洼地”的充分肯定。未来随着北京城建·新城控股樾府、三木家天下、荣盛锦绣外滩、花样年项目、远洋项目的逐步上市，客户置业选择将更为丰富，但众多优秀项目的集中上市相信也是对“房住不炒”时代客户置业选择的重要考验。
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