在北上深随便一套就是万起步，买房真的值得么？若是这样算一笔账，对于普通人来说买房真不值。一部分年轻人表示，努力提升自己，房不房的无所谓，趁着年轻多赚些钱过好当下的日子，就算租得住也可以接受。在北京4环外租个两室一厅的房子一年也就不到4万，但买一套房就要万。
在房住不住的调控下，年全国的房价降温比较明显。相关数据显示，三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10%，其中三亚房价大跌17.9%位居首位，跌回到年1月了。还有一部分房源下跌超过20%，年下半年至年在海南购房的，基本是被套了。
一位三亚的出租车司机聊到，海景房是卖给外地人的，海风伤人本地人都不住海边。海边一则容易发生台风、海啸，二则海风盐份大伤身体，本地人的房子是一年四季要住的，所以不买海边。外地人买是可以的，他们只是度假用而己，相当住酒店。不过实话，去几次也都腻了。
如今炒房更是在赌，所谓的按揭贷款就是加杠杆。贷款买房就是加杠杆的一种行为。若房价下跌，那买房的人全部是负资产而且欠了大量的债务，这才是他们所焦虑的。自从去年以来，业主因房价下跌而要求开发商退房或退差价的案例时有发生。
这不前久，胶州某楼盘年底促销，送3万物业费、送车位同时每平米降价元，折算起来一套房可优惠10万！引起老业主到售楼部要求退房，但开发商并不理会，回应：我们并不违法，降价也是市场的行为，年底了我们销售压力，因此推出适当的促销活动。部分要求退房的业主表示，当时买房还排了几天队，去晚的还买不到房，现在一下子就降了10万，明显是欺骗消费者。
其实一些购房者内心深处都认同房价有涨有跌的道理，关键在于开发商卖房时都在蛊惑购房者说是房价会怎么怎么涨，房子多缺、买了就是赚了等等。这种情况下，难免有不少就是奔着投资去的，房价一降就意味投资亏损。
