来源：地产情报站
每一次转折时刻，楼市都会引发风吹草动。
据澎湃和财联社报道，近日，太原、济南、胶州、汕头等地有楼盘因促销力度较大，引发前期业主的不满。一些业主到项目售楼处举横幅抗议，要求退房或补偿，甚至有个别业主打砸售楼处。
其中，涉事的太原项目从1.3万降到1.1万，济南项目从最高点的1.8万降到1.4万，降幅从10%-20%不等。
值得一提的是，经历老业主抗议之后，一些楼盘打折幅度有所收窄。
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这种场景是不是似曾相识？
年、年、年、年，相似场景都曾轮番上演。这几个年头，恰是中国楼市屈指可数的几个下跌区间，即便房价先是涨了两三万然后跌了两三千，依旧挡不住老业主的维权之路。
滑稽的是，年、年、年-年，当楼市从低谷重回上行轨道，乃至出现大幅上涨之时，当时降价维权、围攻售楼处乃至要去退房的老业主，顿时消失不见。
屁股决定脑袋，这事再正常不过。正如许多人质疑的那句话：如果房价一下跌就要维权，那么房价上涨要不要补钱给开发商？
房价随行就市，买定离手，这是基本契约原则。没有谁能够确保买了房就一定会上涨，也没有哪一种投资永远没有风险，“投资需谨慎”的警告从来都不是空话。
然而，在我们这里，房价成了只能涨不能跌的特殊事物。
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与购房者相比，股民们经历过一次又一次股灾，为什么不见这种习惯性维权？
凯风君曾专文分析过楼市降价维权泛滥的四点因素：
一是房价“只涨不跌”的信念，让他们不愿相信下跌的现实。
二是掏尽六个钱包的痛苦，让他们忍受不了财产贬值；
三是“大闹大解决”的思维，给了他们现实的勇气；
四是房价不能跌的“隐性担保”，为所有人提供了强大的底气。
正是在这些因素共同作用之下，让开发商原本再正常不过的“降价促销”，成了老业主维权抗议的靶子，而地方政府基于维持稳定的需要，也往往会对此睁一只眼闭一只眼。
更有甚者，有地方政府亲自上阵出台“房价熔断”和”限跌令”：开发商不得随意降价，降价幅度不得超过10%，或者直接约谈降价房企，限制开发商新房网签。
这一切，都成了降价维权得以泛滥的时代大背景。
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当然，对于楼市维权，不能一概而论。
其一，有些维权，本身就是无理取闹，视契约精神为无物。房价上涨皆大欢喜，房价一跌就哭天喊地，这种降价维权显然得不到多少同情和支持。
其二，另一些维权，则不乏正当性，比如质量维权。这种维权可谓天经地义，无论如何都应该给予声援。
最近几年，楼市瞬息万变，政策时松时紧，开发商纷纷陷入高周转之中，对于房子本身的品质
