随着青岛楼市进入到下半年的初始平静期，越来越多的购房者询问该如何买房？下半年青岛楼市走势预测如何？哪个片区的购房机会更好？
其实说到底，购房者最想知道的答案还是什么时候出手是最好的机会。从上半年楼市成交数据和土地成交情况，我们会找到一些蛛丝马迹。
从下半年各区域楼盘表现看，答案就出来了。
1、特殊的上半年仍有区域上涨
根据权威数据显示，上半年青岛新房成交套，新房成交面积.78万㎡。其中，西海岸区新建商品住宅成交套，位居首位；紧随其后的是城阳区，上半年城阳区新建商品住宅均成交套；上半年胶州市新建商品住宅成交5套，排在第三位；即墨区新建商品住宅成交套，排在第四位。
从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看，上半年，岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌。上涨的区域有市北区、李沧区、西海岸新区、城阳区等。
要知道，上半年深受大环境影响，有一段时间，各家售楼中心甚至闭门谢客。从这个因素出发，上半年青岛楼市数据还是很坚挺的。
土地方面，据青岛锐理数据，上半年，岛城供应土地宗，土地面积.75亩，建筑面积.81万㎡。最终成交宗，成交面积.23亩，建筑面积.7万㎡。从数据看，无论是土地供应面积还是最终成交面积，均超去年同期。
从供地面积来看，即墨区和西海岸新区是上半年的供地大户。主城区新地块比较少。值得一提的是，高新区新地块也不多。整个上半年，高新区楼市主要靠以往的大盘支撑。
2、主城区的带动作用
从新房成交数据和土地市场看，上半年青岛楼市还是很热闹的。开发商拿地频繁出手，购房者也很果断。
看购房者最为
